היא בעצם עתודת הקרקע האחרונה של קריית ביאליק והתוכנית המבוקשת ביותר באזור, זאת מאחר והיא ונהנית ממיקום אסטרטגי ונגיש במיוחד.
צמודה לשכונות היוקרתיות והשוות באזור כמו גבעת הרקפות וכו׳
האזור הפך למאוד אטרקטיבי למגורים בשנים האחרונות ומביא לנהירה המונית של זוגות צעירים.
מיקום הפרוייקט:
מצפון- גובל במחלף קריית ביאליק וכביש 79, צמוד לשכונת הפרפר והקריון הידוע.
ממערב- פארק הגדורה וקרית ביאליק
ממזרח- כביש עוקף קריות 22 ושכונת גבעת הרקפות היוקרתית
מדרום- כפר ביאליק
הוויז׳ן של התוכנית המקודמת הוא לשלב בין שכונת מגורים רוויה יוקרתית לשטחים ירוקים בשפע תוך חיבור מתוכנן של פארק אשר ישתלב עם נחל גדורה, שבילי אופניים וכן אזורי מסחר, בילוי ותעסוקה.
התוכנית תאפשר נגישות מירבית לכל אזור הקריות,
צמודה לצירי תנועה אסטרטגיים וכך תחבר בין השכונות הוותיקות של מרכז העיר לשכונות החדשות והמבוקשות.
מבחינה תכנונית, נחתמה במאי 2025 עסקה בין דירה להשכיר לעיריית קריית ביאליק, במסגרתה דירה להשכיר תכין את התוכנית המפורטת במתחם
מה שיקדם את זמני התכנון באופן משמעותי!!
וזה הזמן הנכון להשקעה, לפני עליית המחירים!
בשלב זה כבר הגדילו את מספר היחידות מ-4,900 לכ-8,000 יח״ד
אולינצקי גרופ היא חברת נדל"ן המתמקדת באיתור מגרשים להשקעה בשוק המקומי עם התמחות מיוחדת בנכסים מניבים בזירה הבינלאומית.הודות לניסיונה העשיר בניתוח מגמות שוק, החברה מספקת ללקוחותיה גישה לנכסים בעלי פוטנציאל צמיחה משמעותי.
אולינצקי גרופ פועלת בשני מסלולי ליבה: השקעות קרקע בישראל ונכסים מניבים בינלאומיים. בתחום הקרקעות, החברה מתמקדת באיתור מגרשים באזורי הביקוש, הנמצאים בשלבי תכנון מתקדמים לשינוי ייעוד למגורים, מסחר ותעסוקה. התזמון המדויק של רכישת הקרקעות – טרם אישור התב"ע הסופי – מאפשר את מימוש פוטנציאל ההשבחה.
