בעיני רבים הוד השרון נחשבת ל״פנינת השרון״ ואפשר להבין מדוע. עם אוכלוסיה המונה כ- 60 אלף תושבים וצפי לגדילה משמעותית בשנים הבאות, הוד השרון נמצאת במגמת צמיחה מתמדת הכוללת גם את אחת ממערכות החינוך המובילות בישראל. כעת מציגה העיר את אחד הפרויקטים המבוקשים והיוקרתיים ביותר שנראו במדינה ובעיר בפרט – מתחם ״גני הסביונים״ – מתחם המגורים החדשני המוקם על אחת מעתודות הקרקע האחרונות בעיר באזור יוקרתי המשלב חיי עיר באווירה כפרית.
הוד השרון עוברת תהליך של פיתוח מרשים ונחשבת לאחת הערים המבוקשות בארץ למגורים, מה שמביא לעלייה מגמתית בביקוש למגורים והפיכת העיר למוקד עלייה עבור צעירים ומשפחות. במסגרת התוכנית במתחם ״גני הסביונים״ צפויה לקום שכונת מגורים יוקרתית הכוללת בין היתר אזורי מסחר, פארקים רחבי ידיים, גינות נוי ושטחים ירוקים – מה שהופך את ההשקעה במתחם להזדמנות חד פעמית להשקעה באחד האזורים היוקרתיים ומבוקשים במרכז הארץ המציעה השקעה יציבה ומניבה לטווח ארוך.
המגרשים במתחם הינם חלק מתוכנית המתאר הר 2050 של הוד השרון, מתחם 1.4 שאושרה סופית בוועדה המקומית, המחוזית והארצית בתאריך 27/04/22. התוכנית כוללת בניית כ- 2,230 יחידות דיור, וכ- 10,000 מ״ר שטחי מסחר ותעסוקה. אחד היתרונות הגדולים של המתחם הוא הנגישות הגבוהה הודות לקרבה לכבישים בין עירוניים הכוללים את כביש 4, כביש 5, כביש 6 וכביש 531, בנוסף לתחנות הרכבת.
*הקרקע אינה זמינה לבנייה
אולינצקי גרופ היא חברת נדל"ן המתמקדת באיתור מגרשים להשקעה בשוק המקומי עם התמחות מיוחדת בנכסים מניבים בזירה הבינלאומית.הודות לניסיונה העשיר בניתוח מגמות שוק, החברה מספקת ללקוחותיה גישה לנכסים בעלי פוטנציאל צמיחה משמעותי.
אולינצקי גרופ פועלת בשני מסלולי ליבה: השקעות קרקע בישראל ונכסים מניבים בינלאומיים. בתחום הקרקעות, החברה מתמקדת באיתור מגרשים באזורי הביקוש, הנמצאים בשלבי תכנון מתקדמים לשינוי ייעוד למגורים, מסחר ותעסוקה. התזמון המדויק של רכישת הקרקעות – טרם אישור התב"ע הסופי – מאפשר את מימוש פוטנציאל ההשבחה.
