תוכנית רובע הים בחדרה, שאושרה במסגרת תוכנית המתאר העירונית חד/2020, מציעה לא רק פתרון דיור איכותי, אלא גם הזדמנות נדלן יוצאת דופן למשקיעים. מדובר באחד הפרויקטים המדוברים ביותר בישראל בשנים האחרונות, שממקם את חדרה בחזית החדשנות והפיתוח העירוני.
הרובע, המתוכנן לקום בשטח התחום בין גבעת אולגה מדרום לנחל חדרה מצפון, כביש 2 ממזרח והים התיכון ממערב, משתרע על אזור אסטרטגי במיוחד. מדובר בתכנון מתקדם שמציג עירוב שימושים רחב, הכולל מגורים בבנייה רוויה, מתחמי מסחר ותעסוקה, מלונאות, מוסדות חינוך ומבני ציבור. בנוסף, תכלול התוכנית פארק אזורי רחב ידיים בשטח של מעל ל-600 דונם, טיילת מרהיבה וריאות ירוקות שישמשו את תושבי הרובע ואת אורחיו.
עבור משקיעים, רובע הים בחדרה הוא הזדמנות נדירה. מדובר באחד המקומות האחרונים בישראל שבהם ניתן להקים רובע שלם סמוך לקו החוף, מה שהופך את ערך הקרקעות באזור למבוקש במיוחד. על פי הערכות מומחים, השקעה בקרקעות באזור זה צפויה להניב רווחים של מאות אחוזים, בזכות המיקום האסטרטגי, הפיתוח המסיבי והביקוש הגובר לדיור איכותי בסמוך לים.
הרובע החדש צפוי למשוך כ-40,000 תושבים חדשים, שייהנו מרמת חיים גבוהה במיוחד. הפרויקט מתוכנן בקפידה על ידי אותו משרד אדריכלים שתכנן את שכונת עיר ימים בנתניה, מה שמבטיח סטנדרט תכנון גבוה ואיכות חיים בלתי מתפשרת. תושבי הרובע ייהנו מקרבה לחופי רחצה מטופחים, שטחים ירוקים, טיילות ואזורי בילוי ופנאי, לצד נגישות מצוינת למרכזי תעסוקה ולתחבורה ציבורית.
אחד האלמנטים המייחדים את רובע הים הוא השילוב בין מגורים לבין אזורי תעסוקה ומסחר. תכנון עירוני זה מאפשר לתושבים ליהנות מכל מה שהם צריכים בסביבה הקרובה לביתם – חינוך, מסחר, פנאי ותעסוקה. לצד אלה, הפארק האזורי והטיילת יהפכו את האזור למרכז פנאי ובילוי גם עבור תושבי חדרה והסביבה.
עם אישור התוכנית במסגרת חד/2020 ותחילת שלבי הפיתוח, זהו הזמן המושלם להצטרף להשקעה באחד האזורים המבטיחים ביותר בישראל. המשקיעים של היום יכולים להיות בטוחים שההשקעה ברובע הים תחזיר את עצמה ברווחים משמעותיים, בעוד שהרובע החדש ייצור סטנדרט חדש של מגורים ופיתוח עירוני בישראל.
רובע הים חדרה הוא לא רק פרויקט נדלן; הוא חזון לעתיד מגורים איכותי ומתקדם – והזדמנות עבורכם להיות חלק ממנו.
*הקרקע אינה זמינה לבנייה
אולינצקי גרופ היא חברת נדל"ן המתמקדת באיתור מגרשים להשקעה בשוק המקומי עם התמחות מיוחדת בנכסים מניבים בזירה הבינלאומית.הודות לניסיונה העשיר בניתוח מגמות שוק, החברה מספקת ללקוחותיה גישה לנכסים בעלי פוטנציאל צמיחה משמעותי.
אולינצקי גרופ פועלת בשני מסלולי ליבה: השקעות קרקע בישראל ונכסים מניבים בינלאומיים. בתחום הקרקעות, החברה מתמקדת באיתור מגרשים באזורי הביקוש, הנמצאים בשלבי תכנון מתקדמים לשינוי ייעוד למגורים, מסחר ותעסוקה. התזמון המדויק של רכישת הקרקעות – טרם אישור התב"ע הסופי – מאפשר את מימוש פוטנציאל ההשבחה.
